19 мая 2017 года ООО "Управление МКД" было признано единственным участником открытого конкурса по по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 36 А по ул. Дзержинского в г. Клинцы. Таким образом управление указанным многоквартирным домом будет осуществлять ООО "Управление МКД" с 01 июля 2017 года.    

  • В связи с грубыми нарушениями при строительстве дома по ул. Дзержинского, 36А в г. Клинцы ООО "Управление МКД" обратилось в арбитражный суд с требованием об устранении недостатков.

    Застройщиком для создания в доме потребного напора, необходимого для обеспечения качества холодного водоснабжения в точке водоразбора, установлено инженерное оборудование:

    - насос центробежный консольно-моноблочный типа КМ модель КМ40-32-180/2-5 № Г490 (далее - насос центробежный);

    - агрегат бустерный БА 16-50 № 253 (далее – агрегат бустерный).

    Указанное выше инженерное оборудование установлено в подвале МКД в помещении водомерного узла непосредственно под жилым помещением № 2.

    Насос центробежный в соответствии с паспортом предназначен для перекачивания (а не создания необходимого напора) технической воды (а не хозяйственно-питьевой).

    Агрегат бустерный с августа 2017 года находится в неработоспособном состоянии (не работал ни одного дня) и не пригоден для целей, для которых он предназначен.

    Насос центробежный, создавая давление в системе водоснабжения, работает в постоянном режиме, создавая сильный шум и вибрацию.

    Для создания потребного напора в системе хозяйственно-питьевого водоснабжения проектной декларацией и проектной документацией предусмотрена модульная установка повышения давления Hydro Multi-E 2 CRE 10-02 в помещении насосной. Для предотвращения затопления насосных агрегатов, при аварии в полу насосной станции предусмотрен приямок, в котором устанавливается насос ГНОМ 10-10.

    Таким образом застройщиком нарушены нормы Градостроительного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

    Управляющая организация обратилась в арбитражный суд (дело А09-3748/2018) с требованием к ООО "ЁСтрой" об устранении указанных выше недостатков.

    Читать дальше
    17
    апреля

  • Порядок оплаты по договору управления многоквартирным домом

    В соответствии с условиями договора управления плата за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений безналичным расчетом на банковский счет управляющей организации с использованием дистанционных каналов обслуживания ПАО “Сбербанк” (Мобильный банк, Сбербанк ОнЛ@йн, банкоматы, платежные терминалы) или иным безналичным расчетом. 

    Оплата наличными денежными средствами производится через платежного агента ПАО «Сбербанк» (банкоматы и терминалы или путём перевода наличных денежных средств без открытия банковского счёта).

    В Сбербанк ОнЛ@йн, банкоматах Сбербанка или платёжных терминалах Сбербанка Вам необходимо в строке поиск выбрать ООО «Управление МКД» по наименованию или по ИНН 3241013298 и Ваш лицевой счёт.

    Читать дальше
    10
    ноября

  • Расширение балкона требует согласия всех соседей // Гражданская коллегия ВС защитила общее имущество дома

    Гражданская коллегия Верховного суда (ВС) решила, что для увеличения балкона нужно согласие всех собственников жилья в многоквартирном доме. Это связано с тем, что балконная плита относится к общему имуществу. Поэтому присоединение балкона к квартире приводит к уменьшению общего имущества, а на это должны дать согласие соседи. Дело, пришедшее на пересмотр из Краснодара, ВС направил на новое рассмотрение, чтобы установить, было ли получено это согласие (см. определение). Ответчице не помогло даже то, что реконструкция балкона не угрожала жизни и здоровью и соответствовала строительным нормам (http://bit.ly/2zvWQLD).

    Читать дальше
    10
    ноября


  • Верховный суд решил, кто виноват, если ремонт испортил соседскую квартиру

    Если квартира пострадала от действий соседей, например, они залили жилье водой и испортили ремонт, то по закону собственники и компенсируют нанесенный ущерб. Но кто заплатит по счетам, если ущерб нанесли в ходе ремонта, который выполняла компания подрядчик,  сама фирма или всё же тот, кто воспользовался ее услугами? Кому расплачиваться за проблемы соседей от некачественного ремонта, определил Верховный суд.

    Читать дальше
    02
    ноября

1

Дом под управлением нашей компании

6457,90 м2

Площадь домов, находящихся под управлением нашей компании

0,00%

Доля участия субъекта Российской Федерации в уставном капитале организации

0,00%

Доля участия муниципального образования
в уставном капитале нашей компании

6

Сотрудников работают в нашей компании

2

Человека — административный персонал

Инженеры

4

Рабочих